Kim jest Klient?
Urząd Gminy i Miasta Dąbrowice to budynek wpisany do rejestru zabytków, pełniący kluczową rolę administracyjną dla lokalnej społeczności. Obiekt wymagał dostosowania do współczesnych wymogów ochrony przeciwpożarowej przy zachowaniu historycznego dziedzictwa.
Jaki był cel?
Naszym głównym zadaniem było pełne dostosowanie zabytkowego budynku Urzędu do wymagań ochrony przeciwpożarowej poprzez budowę Systemu Sygnalizacji Pożaru (SSP), Systemu Oświetlania Ewakuacyjnego i Kierunkowego oraz Instalacji Elektrycznych z Głównym Wyłącznikiem Przeciwpożarowym (PWP). Inwestycja obejmowała także roboty budowlane i konserwatorskie niezbędne do spełnienia norm PPOŻ.
Jakie było wyzwanie?
Dostosowanie zabytkowego urzędu do współczesnych wymagań ochrony przeciwpożarowej tak, aby nowoczesne systemy PPOŻ pozostały praktycznie niewidoczne i nie naruszyły historycznego charakteru wnętrz.
Każdy krok musiał być uzgodniony z konserwatorem i możliwy do wykonania w urzędzie.
Połączenie bezpieczeństwa z zabytkową architekturą
System SSP, oświetlenie ewakuacyjne i PWP musiały spełniać rygorystyczne normy PPOŻ, nie „psując” oryginalnych detali urzędu.
Minimalna ingerencja w widoczne elementy wnętrza
Instalacje należało poprowadzić tak, aby czujniki, oprawy i przewody były ukryte lub maksymalnie dyskretne, z zachowaniem autentycznego wyglądu pomieszczeń.
Ścisła współpraca z konserwatorem zabytków
Każda odkrywka, sposób obudowy schodów czy ingerencja w boazerię wymagały prób, dokumentacji i indywidualnej akceptacji wojewódzkiego konserwatora.
Prowadzenie prac bez problemów z funkcjonowaniem urzędu
Roboty instalacyjne i budowlane trzeba było zorganizować tak, aby nie paraliżować bieżącej obsługi mieszkańców i pracy administracji.
Co zrobiliśmy?
Zbudowaliśmy System Sygnalizacji Pożaru SSP
Wdrożyliśmy SSP z detektorami dostosowanymi do zabytkowych wnętrz i strefowania zgodnego z wymogami budynku użyteczności publicznej.
Zainstalowaliśmy oświetlenie ewakuacyjne
Wykonaliśmy System Oświetlania Ewakuacyjnego i Kierunkowego z niewidocznym montażem w historycznych przestrzeniach.
Zrealizowaliśmy Instalację Elektryczną z PWP
Zbudowaliśmy główny wyłącznik przeciwpożarowy (PWP) z automatycznym odcięciem prądu w strefach zagrożonych pożarem.
Przeprowadziliśmy roboty konserwatorsko-budowlane
Wykonaliśmy odkrywki, próby konserwatorskie, wydzielenie pożarowe klatki schodowej, wymianę stolarki i obudowę schodów drewnianych.
Dlaczego to było trudne?
„Zabytkowe urzędy to szczególne wyzwanie – system PPOŻ musi ratować życie i jednocześnie nie naruszać historycznego dziedzictwa.W Dąbrowicach musieliśmy obudować drewniane schody od spodu i z boków, zachowując ich górną powierzchnię nietkniętą, oraz ukryć wszystkie detektory i lampy ewakuacyjne za zabytkową boazerią.Kluczowe były próby konserwatorskie na każdym etapie i ścisła współpraca z wojewódzkim konserwatorem – od projektu po odbiór.”
Unikatowe wyzwania dla tego projektu to:
Drewniane schody pod obudową PPOŻ
Zabezpieczenie historycznych schodów bez ingerencji w widoczne powierzchnie stopni i poręczy.
Zabytkowa boazeria ukrywająca instalacje
Demontaż, ukrycie kabli PPOŻ i precyzyjne odtworzenie oryginalnych wykończeń ściennych.
Formalności konserwatorskie przy PPOŻ
Każda odkrywka i ingerencja wymagała prób i akceptacji wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Jak osiągnęliśmy efekty?
Pełna odpowiedzialność za wszystkie prace
Od prób konserwatorskich, przez projekt SSP/PWP, po odbiór z PSP – urząd miał jednego partnera za kompletne dostosowanie PPOŻ.
Zunifikowany, elastyczny projekt
Stworzyliśmy system umożliwiający identyczne procedury we wszystkich wejściach obu budynków, z lokalnymi dostosowaniami do architektury.
Własne zespoły doświadczone w ekstremalnych projektach
Roboty budowlane i instalacyjne prowadziliśmy ekipami specjalizującymi się w obiektach pod ochroną konserwatorską.
Wydzielenie pożarowe klatki schodowej
Obudowa drewnianych schodów od spodu i z boków z pełnym poszanowaniem widocznej substancji zabytkowej.
Niewidoczny montaż nowoczesnych technologii
SSP, oświetlenie ewakuacyjne i PWP ukryte za odtworzoną boazerią i stolarką, zachowujące autentyczność wnętrza.
Dyscyplina projektowa i gotowość robocza
Uruchomiliśmy działający system PPOŻ wraz z dokumentacją konserwatorską i PSP, umożliwiającą przyszłe kontrole i rozbudowę.
Co mówi klient?
Pozytywny odbiór projektu i referencje wystawione przez Miasto Ząbki są dla nas najlepszym potwierdzeniem jakości.
Klient szczególnie docenił naszą rolę jako generalnego wykonawcy, który zdjął z urzędu cały ciężar koordynacji prac budowlanych, technicznych i informatycznych, stając się jednym, w pełni odpowiedzialnym partnerem w całym procesie inwestycyjnym.
