Kim jest Klient?
Centrum Bankowo-Finansowe „Nowy Świat” w Warszawie to prestiżowy budynek biurowy klasy A zlokalizowany w ścisłym historycznym centrum miasta, pod ścisłą ochroną konserwatorską.
Obiekt obsługuje kluczowe instytucje finansowe i korporacyjne, gdzie systemy bezpieczeństwa, w tym DSO, muszą spełniać najwyższe normy niezawodności i estetyki.
Jaki był cel?
Celem było zaprojektowanie i wykonanie nowoczesnego Dźwiękowego Systemu Ostrzegawczego (DSO) dla całego budynku, z precyzyjnym podziałem na strefy pożarowe i pełną integracją z istniejącym systemem sygnalizacji pożaru (SSP). Inwestycja obejmowała instalację ponad 1500 głośników w obiekcie zabytkowym, przy zachowaniu wymogów konserwatorskich.
Jakie było wyzwanie?
Realizacja DSO w budynku pod ochroną konserwatorską wymagała połączenia najwyższej skuteczności ewakuacyjnej z absolutnym poszanowaniem historycznej substancji architektonicznej.
Każdy głośnik musiał być niewidoczny lub idealnie wkomponowany w zabytkowe wnętrza, przy jednoczesnym zapewnieniu równomiernego nagłośnienia wszystkich stref pożarowych i perfekcyjnej współpracy z systemem SSP.
Ochrona konserwatorska zabytkowego budynku
Instalacja 1500 głośników w historycznych wnętrzach bez ingerencji w dekoracje, sztukaterie i oryginalne powierzchnie – każdy element musiał przejść akceptację konserwatora.
Precyzyjny podział na strefy pożarowe
Budynek o złożonej kubaturze wymagał idealnego strefowania DSO, aby w razie pożaru ewakuacja odbywała się strefami z precyzyjnymi komunikatami głosowymi.
Integracja z istniejącym systemem SSP
DSO musiał bezbłędnie współpracować z funkcjonującym systemem sygnalizacji pożaru, reagując automatycznie na detekcję zagrożenia w konkretnej strefie.
Równomierne nagłośnienie rozległego obiektu
Zapewnienie identycznej głośności i zrozumiałości komunikatów we wszystkich pomieszczeniach – od wielkokubaturowych przestrzeni wspólnych po małe gabinety.
Co zrobiliśmy?
Zaprojektowaliśmy DSO pod wymogi konserwatorskie
Opracowaliśmy projekt systemu uwzględniający 1500 głośników z niewidocznym montażem, precyzyjnym strefowaniem pożarowym i pełną zgodnością z normami akustycznymi oraz konserwatorskimi.
Wykonaliśmy precyzyjne okablowanie obiektowe
Zrealizowaliśmy ciągi kablowe w istniejącej strukturze budynku, minimalizując ingerencję w zabytkowe elementy i zapewniając niezawodność transmisji sygnału do wszystkich głośników.
Zainstalowaliśmy głośniki z niewidocznym montażem
1500 głośników zamontowaliśmy w sufitach, za dekoracjami i w narożnikach, tak aby były praktycznie niewidoczne, zachowując pełną estetykę zabytkowych wnętrz.
Zintegrowaliśmy DSO z systemem SSP
Połączyliśmy DSO z istniejącym systemem sygnalizacji pożaru, programując automatyczne sekwencje komunikatów strefowych i testując pełną funkcjonalność ewakuacyjną.
Dlaczego to było trudne?
„Centrum Bankowo-Finansowe to projekt, w którym technika musiała zniknąć. 1500 głośników w zabytkowym budynku pod ochroną konserwatorską oznaczało, że każdy detal montażowy przechodził dwukrotną weryfikację – akustyczną i estetyczną. Kluczowe było idealne strefowanie, bo w budynku tej klasy różnica między 'dobrym' a 'perfekcyjnym' systemem DSO to różnica między formalnym odbiorem a ponownym projektowaniem. Dlatego od początku pracowaliśmy z próbnymi nagraniami i pomiarami akustycznymi, zanim zamontowaliśmy pierwszy głośnik.”
Unikatowe wyzwania dla tego projektu to:
Zabytkowe wnętrza bez śladów instalacji
Głośniki musiały zniknąć w dekoracjach sufitowych i ścianach, bez wiercenia nowych otworów czy uszkadzania oryginalnych powierzchni.
Złożona geometria stref pożarowych
Budynek miał nietypowe podziały przestrzenne – w tym korytarze i antresole– wymagające precyzyjnego modelowania akustycznego.
Integracja z systemem klasy premium
DSO musiał współpracować z zaawansowanym systemem SSP, gdzie każda minuta opóźnienia w reakcji ewakuacyjnej miała krytyczne znaczenie.
Jak osiągnęliśmy efekt?
Pełna odpowiedzialność
Od projektu akustycznego i uzgodnień konserwatorskich, przez montaż 1500 głośników, po odbiór z PSP – Centrum miało jednego partnera odpowiedzialnego za kompletny DSO.
Inżynierski projekt strefowania akustyczne
Przed montażem wykonaliśmy modelowanie akustyczne budynku z próbnymi nagraniami, aby precyzyjnie dobrać liczbę i rozmieszczenie głośników w każdej strefie pożarowej.
Zespół do zadań specjalnych
Instalacje prowadziliśmy doświadczonymi ekipami specjalizującymi się w obiektach zabytkowych, zachowując estetykę wnętrz.
Precyzyjny dobór technologii
Dobraliśmy głośniki i wzmacniacze renomowanych producentów, które oferują zarówno perfekcyjną jakość dźwięku, jak i możliwość dyskretnego montażu w historycznych obiektach.
Jeden spójny system ewakuacyjny
Zintegrowaliśmy DSO z SSP tak, aby w razie pożaru system automatycznie emitował właściwy komunikat w właściwej strefie, z pełną redundancją i automatycznym testowaniem.
Dyscyplina i rygor projektowy
Przygotowaliśmy kompletną dokumentację techniczną i konserwatorską, umożliwiającą przyszłe kontrole PSP, konserwatora i bezproblemową rozbudowę systemu w kolejnych latach.
Co mówi klient?
Pozytywny odbiór projektu i referencje wystawione przez Miasto Ząbki są dla nas najlepszym potwierdzeniem jakości.
Klient szczególnie docenił naszą rolę jako generalnego wykonawcy, który zdjął z urzędu cały ciężar koordynacji prac budowlanych, technicznych i informatycznych, stając się jednym, w pełni odpowiedzialnym partnerem w całym procesie inwestycyjnym.
